분류 전체보기293 주택임대차 자녀명의 전입신고 시 대항력은? 집을 얻는 임차인은 임대차 계약을 하고 가장 먼저 할 일은 전입신고와 확정일자를 받아두는 것이며 이 조건을 갖추어야 대항력을 주장할 수가 있습니다. 그럼 계약을 부모님이 하고 자녀가 전입신고를 했을 때는 대항력을 유지할 수 있나요? 대항력 성립 여부는 주택 임대차 보증금을 지킬 수 있는 기준이 되며 경매가 되었을 때 권리분석에도 아주 중요합니다 주택의 인도와 전입신고 다음날 부터 대항력이 발생되는 것인데 여기서 중요한 사항 하나를 말씀드립니다 부모 명의로 임대차계약을 하고 그 자녀가 전입신고를 하고 거주를 했다면 대항력은 어떻게 되는지 궁금한데 알쏭달쏭합니다. 보통 대학가 주변의 원룸을 얻을 때 부모님이 계약을 하고 자식이 전입신고를 한 사례가 있는데 여기에 대해 알아봅니다 1. 점유 보조자, 간접 점유.. 2022. 10. 11. 연습 2022. 10. 8. 부동산 다운계약서, 업계약서 부동산의 계약은 많은 돈이 움직이는 것이기에 여러모로 신경을 많이 쓰고 있는데, 특히나 세금 문제가 가장 큰 걸림돌이 되는데요 우리 상식으로 국가에 내는 세금은 어찌 됐건 아깝다는 생각을 많이 하게 되고 그래서 가격을 낮추거나 높여서 세금을 줄이려고 다운계약서와 업계약서를 쓰는데 큰일 납니다 down & up 다운계약서와 업계약서를 쓰면 큰일 나는 이유 불과 몇년 전만 해도 분양권 바람이 엄청 많이 불어서 아파트 당첨만 되었다 하면 그 자리에서 프리미엄이 1억씩 올라가는 경우도 있었고, 당첨만 되었다 하면 돈방석에 앉게 된 일이 많았는데 이 분양권을 팔 때 낮은 가격으로 신고를 해서 세금 회피를 해서 방송에 많이 나오기도 했었습니다 부동산 거래계약 신고의무가 규정된 "부동산 거래신고 등에 관한 법률" 이.. 2022. 10. 6. 버팀목 전세자금대출 한도확대 서민들이 살아가면서 가장 큰 고민 중의 한 가지가 주거문제인데 내 집이 없는 사람들은 전세나 월세로 집을 구해서 살아야 하지만 내 돈이 아닌 대출을 해서 겨우 살아가는데 지금의 현실은 대출이자가 폭발적이라 이 또한 엄청난 고충입니다 그런데 국토부에서 청년, 신혼부부에 한해 버팀목 전세대출 한도를 확대했습니다. 여기에 대해 알아보겠습니다 국토교통부에서 발표한 청년 버팀목 전세자금대출 한도를 확대한 내용을 알려드리면 고금리와 비현실적인 한도로 청년, 신혼부부의 부담을 확 줄여주는 정책 발표는 참 잘된 것이며 이 시대의 젊은이들의 삶이 조금이라도 나아지는 것이라 생각이 듭니다 일단 기존 한도보다 확대가 되어 2억 원, 신혼부부 3억 원까지로 현실적인 반영이라고 볼 수가 있겠습니다 청년, 신혼부부 버팀목 전세대.. 2022. 10. 5. 조정대상지역의 해제 효과 불과 몇 개월 전만 해도 하늘을 찌를듯한 기세로 집값이 마냥 오르더니 다시 우 하향세로 계속 곤두박질치면서 고금리와 달러화의 상승, 경기침체 등 여러 요인으로 부동산 시장이 전체적으로 많이 내려가고 있습니다. 여러분이 살고 계신 곳은 안전한가요? 조정대상지역이 풀리면 좋은가요, 안 좋은가요? 2022년 9월 21일을 기해 국토교통부 발표된 자료에 의하면 지방 광역시, 도 조정대상지역 전면 해제를 했는데요 부동산 경기하강으로 이미 지정되었던 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역 등 규제지역을 전면 해제를 했습니다 2022년 9월 26일(월) 부로 해제되는 것으로 규제지역으로 그대로 남아있는 지역과 해제된 지역의 내용을 자세히 사진으로 올려 드립니다. 확인하시고 살고 있는 곳이 나에게 해당되는지를 면밀히 살.. 2022. 10. 4. 서울시 소상공인 풍수해보험료 무료지원 서울특별시가 카카오페이와 SK쉴더스와 손을 잡고 소상공인을 위한 풍수해보험료를 무료로 지원을 해주기로 했습니다 풍수해보험이란 자연재해로 태풍, 홍수, 강풍, 풍랑, 대설, 지진 등으로 재난피해를 입었을 경우 보험가입자에게 피해액의 최소 1천만 원부터 최대 1억 원 까지를 보상해주는 제도를 말합니다 풍수해보험에 가입하는 소상공인들은 거의 전무한 상태에서 이런 보험이 있는 줄도 모르고 사람도 있는데 근래들어 자연재해로 피해를 입은 사례가 많이 발생이 되고 있습니다. 침수피해, 강풍, 지진, 태풍으로 피해를 입으신 분들은 보상을 받을 수 있다면 불행 중에 조금이라도 만회를 할 수가 있겠습니다 풍수해보험을 가입할 때 드는 자부담금(1~4만원) 전액을 제삼자 기부 업무협약으로 서울시- SK쉴더스- 카카오페이가 협.. 2022. 10. 1. 이전 1 ··· 30 31 32 33 34 35 36 ··· 49 다음
