양도세 중과3 이재명 부동산 정책 (양도세, 보유세, 전월세) 솔직히 저는 이번 정부의 부동산 정책을 처음 봤을 때, 이게 정말 서민을 위한 건지 의문이 들었습니다. 양도세 중과 유예 종료, 비거주 1주택자까지 겨냥한 보유세 강화, 다주택자 대출 규제까지. 표면적으로는 투기 수요를 잡겠다는 명분이지만, 실제로는 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들과 어쩔 수 없이 집을 비워둔 사람들까지 함께 옥죄고 있다는 생각이 들었습니다. 더 큰 문제는 이런 규제들이 전월세 시장까지 덮치면서, 결국 서민들의 주거 부담만 가중시키고 있다는 점입니다. 과연 이 정책들이 주거 안정을 가져올까요, 아니면 또 다른 양극화의 시작일까요?양도세 중과와 보유세 인상, 누구를 위한 정책인가5월 9일로 예정된 양도세 중과 유예 종료는 시장에 적잖은 충격을 주고 있습니다. 여기서 양도세 중과란 다주택자가.. 2026. 3. 24. 이재명 부동산 정책 (보유세, 양도세, 투기차단) 솔직히 이재명 대통령이 SNS로 집값 잡겠다고 나섰을 때 저는 반신반의했습니다. 하지만 지난 40일간 서울 아파트 매매가격 상승률이 0.31%에서 0.08%로 떨어진 걸 보면서 생각이 바뀌었습니다. 3월 말 발표 예정인 추가 부동산 대책이 시장에 어떤 파장을 일으킬지, 저처럼 1주택자 입장에서도 불안한 게 사실입니다. 일반적으로 대출 규제만으로 집값을 잡을 수 있다고 알려져 있지만, 제 경험상 진짜 핵심은 보유세와 양도세 개편에 있습니다.다주택자 대출 규제, 생각보다 실효성 없다정부가 다주택자 대출 연장 중단을 검토 중이라는 소식이 나왔습니다. 하지만 실제 숫자를 뜯어보니 제가 우려했던 것처럼 실효성이 크지 않아 보입니다.현재 다주택자 은행 대출 잔액이 102.9조 원인데, 이 중 95.7%가 만기가 긴.. 2026. 3. 16. 다주택자 양도세 중과 부활 (보유세 인상, 전월세 시장, 임차인 권리금) 요즘 부동산 카페나 커뮤니티 들어가보셨나요? 다주택자 증세 이슈로 난리가 났습니다. 저도 주변에 집 두세 채 가진 지인들 있는데, 다들 어떻게 해야 하나 고민이 이만저만이 아니더군요. 일주일 전만 해도 "세금은 마지막 수단"이라던 정부가 갑자기 5월 9일 만기로 다주택자 양도세 면제 연장은 없다고 못 박았습니다. 그러니까 다시 양도세 최대 82.5%의 시대로 돌아간다는 얘기죠. 솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 문재인 정부 때 한 번 겪었던 그 '세금 전쟁'이 5년 만에 시즌 2로 돌아온 겁니다.양도세 82.5% 부활, 다주택자들은 어떻게 되나요?지금까지는 다주택자도 양도세 중과가 유예되어 있었습니다. 그래서 5억에 산 집을 10억에 팔면 양도 차익 5억 중에서 1억 6천 정도만 세금으로 내고 3억 4천은.. 2026. 2. 27. 이전 1 다음
