재개발투자2 2026 부동산 투자 전략 (무주택자, 다주택자, 재개발) 2026년 현재 부동산 시장에서 가장 뜨거운 질문은 "지금 집을 사야 하나, 말아야 하나"입니다. NH농협은행 부동산 수석 전문위원 김효선 위원의 분석에 따르면, 자산 규모별로 전략이 완전히 달라져야 합니다. 특히 현금 자산 4~5억 원을 기준으로 투자 방향이 극명하게 갈리는데, 저 역시 최근 주변 지인들의 상담을 받으면서 이 기준점이 생각보다 명확하다는 걸 체감했습니다.무주택자는 얼마부터 집을 사야 하나현금 자산 4~5억 원이 있다면 본격적인 주택 매입을 고려해야 하는 시점입니다. 이 금액대에서는 대출 레버리지(Leverage)를 활용할 수 있는 여지가 충분합니다. 여기서 레버리지란 자기자본 대비 타인자본을 활용해 수익률을 극대화하는 투자 전략을 의미합니다.젊은 층일수록 공격적 투자가 가능한 이유는 명.. 2026. 3. 2. 2026년 서울집값전망 (강남불패, 재개발투자, 똘똘한한채) 솔직히 저는 2026년 서울 집값이 이렇게까지 오를 줄 몰랐습니다. 잠실이 48억을 찍고 곧 50억 시대를 연다는 뉴스를 보면서, 제가 강동구 끄트머리에 12평짜리 나홀로 아파트를 샀던 결정이 얼마나 다행인지 새삼 실감하고 있습니다. 물론 신축 대장 단지처럼 몇억씩 오르는 건 아니지만, 제 수준에서 용기 내어 덥석 산 거라 후회는 없습니다. 2026년 서울 부동산 시장은 양극화가 더욱 심해지고, 똘똘한 한 채 전략이 여전히 유효할 것으로 보입니다. 하지만 제 경험상 모두가 강남 신축을 살 수 있는 건 아니기 때문에, 내 돈이 되는 선에서 최선의 선택을 하는 게 핵심입니다.강남불패는 계속된다, 하지만 모두가 강남을 살 순 없다2026년에도 강남 불패 신화는 이어질 것으로 보입니다. 잠실 르엘이 실거래가 4.. 2026. 3. 1. 이전 1 다음