종합부동산세2 부동산 보유세 현실 (똘똘한 한채, 다주택, 투기방지) 솔직히 처음엔 저도 부동산 보유세 강화 얘기만 나오면 '또 서민 쥐어짜기냐'는 생각부터 들었습니다. 하지만 제가 직접 부동산 시장을 20년 넘게 지켜보면서 느낀 건, 지금 이 시장이 완전히 투기장으로 변해버렸다는 겁니다. 특히 똘똘한 한채 정책 이후로 상황이 더 심각해졌습니다. 20억짜리 아파트가 서울 곳곳에서 쏟아지고, 그걸 투자 수단으로만 보는 사람들이 늘어나면서 정작 집 한 채 없는 서민들은 갈 곳이 없어졌습니다.똘똘한 한채 정책의 부작용똘똘한 한채라는 말, 들어보셨죠? 여러 채 가진 사람들이 세금 피하려고 좋은 집 한 채로 몰아가는 현상을 말합니다. 여기서 '똘똘한 한채'란 고가의 우량 입지에 위치한 대형 평수 아파트를 의미하는데, 쉽게 말해 강남권이나 주요 도심의 20억 이상 고급 아파트를 뜻합.. 2026. 3. 15. 보유세 1% 시대 (실효세율, 장기보유공제, 투기억제) 요즘 부동산 카페에 들어가 보면 "보유세 1% 정말 가능한가요?"라는 글이 연일 올라옵니다. 저는 미국 캘리포니아에서 40년 넘게 살다가 3년 전 완전히 역이민을 왔는데, 솔직히 한국 돌아와서 부동산 세금 구조 보고 깜짝 놀랐습니다. 미국은 보유세만 1%가 넘는데 한국은 거래세가 어마어마하고 보유세는 거의 없다시피 했거든요. 그런데 이제 정부가 본격적으로 보유세 실효세율 1%를 검토하고 있다는 소식입니다. 현재 0.15%에서 6배 이상 오르는 수준이니, 많은 집주인들이 긴장할 수밖에 없는 상황입니다.지금 한국 보유세는 얼마나 낮았나우리나라 주택 보유세의 실효세율은 현재 0.15%입니다. 여기서 실효세율이란 납세자가 실제로 부담하는 세금의 비율을 의미하는데, 법으로 정해진 명목세율이 아니라 각종 공제와 감.. 2026. 3. 10. 이전 1 다음
