다주택자 양도세2 강남 아파트 급매 폭증 (매물 적체, 가격 하락, 전망) 혹시 최근 부동산 앱 열어보셨나요? 저도 며칠 전 우연히 강남 쪽 매물을 검색하다가 깜짝 놀랐습니다. '초급매', '급매', '근매'로 도배된 매물 목록을 보면서 "아, 뭔가 달라졌구나" 싶더라고요. 불과 몇 달 전까지만 해도 신고가 경신 소식이 연일 들려오던 곳이 강남 아닌가요? 그런데 지금은 10억, 20억씩 가격을 내린 매물들이 쏟아지고 있습니다. 도대체 강남 부동산 시장에 무슨 일이 벌어지고 있는 걸까요?민주당 집권 = 집값 상승? 이번엔 다릅니다오랫동안 사람들 사이에서 "민주당이 집권하면 부동산 가격이 오른다"는 공식처럼 받아들여져 왔습니다. 실제로 노무현 정부 때 전국 아파트 가격이 64% 상승했고, 서울은 74%나 올랐죠. 문재인 정부 시절엔 더 심했습니다. 전국 평균 78% 상승, 서울은 .. 2026. 3. 7. 다주택자 양도세 중과 부활 (보유세 인상, 전월세 시장, 임차인 권리금) 요즘 부동산 카페나 커뮤니티 들어가보셨나요? 다주택자 증세 이슈로 난리가 났습니다. 저도 주변에 집 두세 채 가진 지인들 있는데, 다들 어떻게 해야 하나 고민이 이만저만이 아니더군요. 일주일 전만 해도 "세금은 마지막 수단"이라던 정부가 갑자기 5월 9일 만기로 다주택자 양도세 면제 연장은 없다고 못 박았습니다. 그러니까 다시 양도세 최대 82.5%의 시대로 돌아간다는 얘기죠. 솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 문재인 정부 때 한 번 겪었던 그 '세금 전쟁'이 5년 만에 시즌 2로 돌아온 겁니다.양도세 82.5% 부활, 다주택자들은 어떻게 되나요?지금까지는 다주택자도 양도세 중과가 유예되어 있었습니다. 그래서 5억에 산 집을 10억에 팔면 양도 차익 5억 중에서 1억 6천 정도만 세금으로 내고 3억 4천은.. 2026. 2. 27. 이전 1 다음
