국토부 아파트 실거래가 조회

앞 일을 전혀 알 수가 없는 것이 우리 인간이 사는 세상일 뿐이고 그 누구도 닥쳐오는 내일은 모릅니다

집값이 그렇게 많이 널뛰기를 하다가 이제는  끝도 없이 빠져버리니 어떻게 대처를 해야만 옳은 방법인지를 정말 모르겠습니다. 세계적인 경기침체와 국내 안팎의 악조건을 빨리 타개를 해야 될 것 같습니다

 

국토부 실거래가 조회

아파트 값이 빠졌다는데 실제로 얼마나 빠졌는지, 현재 시세는 얼마인지 가장 정확한 데이터라면 아마 국가에서 운영하는 국토부 실거래가를 들여다보면 쉽게 알 수가 있을 것 같아 좀 더 쉽게 찾는 방법을 순서대로 올려봅니다

다양한 사이트 중 네이버 부동산, kb부동산, 직방,호갱노노 등 다양하게 많은 사이트들이 있지만 아무래도 국토부 실거래가는 실제로 거래신고를 시군구청에 하기 때문에 바로바로 올라오니까 빠르고 정확하다고 할 수가 있겠네요

 

국토부 아파트 실거래가 조회를 순서별로 해보면 쉽게 알 수 있기에 사진과 함께 나타내 보겠습니다

현재는 구글 앱을 깔아서 휴대폰으로 쉽게 볼 수 있도록 설명드리겠습니다

pc화면도 이와 같은 방법으로 이용한다면 쉽게 이해가 빠를 것입니다

 

 

우선 국토교통부에서 아파트 실거래가를 검색한 뒤 설치를 누른 뒤 개통하면 된다.

PC에서도 똑같이 할 수 있는데 요즘은 핸드폰 검색이 압도적으로 많아서 일부러 이렇게 하면서 사진을 찍어서 올리는 게 더 쉬울 것 같아요.

​설치를 누르면 실거래가를 확인할 수 있는 아파트부터 단독주택, 오피스텔, 토지, 분양권, 상업용 부동산, 다가구주택, 공장 창고까지 모든 거래를 볼 수 있다.

우리는 가장 흔하고 가장 인기 있는 아파트에 들어가서 내용을 확인 할 것입니다
아파트 밑에서 매매·전세·월세가 있고 원하는 지역을 손으로 터치하고, 그 아래 지역 읍면동을 찾아 검색을 클릭하면 됩니다

바로 밑에 있는 서비스 정보의 제공은 법적 효력이 없습니다. 
참고용이라고 쓰여 있습니다

​그냥 내가 사는 동네를 추가해보겠습니다
고양시에 살기 때문에 동네를 찾아서 넣는다. 그리고 다음으로 넘어갑니다

 

 

동네를 뒤져보니 아파트 전체가 다 나와 있었고, 지도 검색이 가능합니다.
찾고 있는 아파트를 클릭하고 들어갑니다.

​내가 찾는 아파트의 실거래 정보는 사이드 화면에서 볼 수 있다.
월별이고, 거래 가격이 있고, 중개 거래라고 적혀 있는데 직거래라고 적혀 있으면 매수자와 매도자 두 명이 계약해서 신고한 겁니다.
이때 주의해야 할 점은 직거래 가격이 매우 신뢰할 수 없다는 점, 그러니까 참고만 하세요.

​스크롤을 내리면 같은 아파트의 내용과 다른 평수가 보입니다.
월, 층, 거래, 이웃 표시, 그 옆에 돋보기, 그리고 여기 세부사항이 있습니다.

 

돋보기 클릭하시면 상세 내용이 뜨는데 토지이용계획 확인기, 토지등기부, 건축물대장 지정여부라고 뜨는데 이건 중요한 게 아니고 보면 머리가 아프니까 그냥 넘겨주세요.

​하나씩 누르면 토지의 건물과 용적률, 건축물대장의 내용을 볼 수 있다.
자세한 내용은 토지등기부와 건축물대장에 실제로 정부 24를 입력하면 무료로 열람할 수 있다.

 

이상과 같이 국토교통부의 실거래가 정보를 확인하였습니다.

​국토부 실거래가를 확인했다면 주변 지역 확인, 지하철 근접도 확인, 주변 인프라, 학교, 공원, 편의시설 등 기타 요소도 확인하고 도로 조망도 꼼꼼히 확인해야 한다.
이런 식으로 서핑을 하다 보면 급매물이 나오기도 한다. 이 경우 적극적으로 검토, 판단 및 구매를 시작할 수 있습니다.
다음에는 실거래가 빨리 찾는 방법을 공유하겠습니다.

​집값이 계속 떨어지고 금리도 오르고 한숨도 많지만 이번 기회에 많은 분들이 투자에 나서겠다는 얘기도 나옵니다
자본주의 사회에서 현실은 필연적이고, 모든 사람이 같을 수는 없기 때문에 어쩔 수 없습니다
저는 모든 사람들이 긍정적인 생각을 가지고 편안하게 살 수 있기를 바랄 뿐입니다

​국토부 실거래가 공개서비스

국토교통부 실거래가 공개시스템