디딤돌대출로 내집마련

자이언트 스텝으로 금리가 하늘을 찌르고 있으며 폭등하는 물가와 함께 꺼져가는 집값으로 어쩔 줄 몰라하는 많은 이 시대에 사는 사람들은 정말 힘들게 살아야 합니다

집값이 내려갈 때 서민들은 눈여겨 볼만한 '디딤돌 대출'을 이용해서 내 집 마련의 희망을 가져보는 방안도 생각해볼 필요가 있습니다

디딤돌대출

내 집 마련을 위한 디딤돌 대출을 이용해서 무주택 서민을 위한 저금리를 이용해 주택 구입자금을 대출하고 낮은 이자와 함께 장기간으로 이용을 할 수 있어  잘 살펴보고 관심을 갖고 내 입맛에 맞는 것이 어떤 것 인기를 파악하고 정부지원 3대 서민 구입자금 중 하나인 유리한 대출조건을 살펴보겠습니다

디딤돌대출

신청대상

좋은 제도이지만 나에게 해당이 되어야 되는 것이기에 내용을 알아봅니다

디딤돌대출의 신청대상은 부부의 연소득이 두 명 분을 모두 합산했을 때 6,000만 원 이하인 경우, 그리고 순자산가액이 4.50억 원 이하인 본인 소유의 주택이 없는 세대주여야 합니다

만약 부부가 주택 구입이 생애 처음이거나 가구 자녀수가 2명 이상이거나 신혼 가구일 경우에는 합산 연 소득이 7,000만 원 이하면 해당이 됩니다

 

주택도시기금

주택도시기금

 

세부 조건

대출 접수일 현재 세대주는 민법상 성년이어야 합니다

단 만 30세 미만의 단독 세대주는 제외 되는데 민법상 미성년인 형제 또는 자매와 동일 세대를 구성하고 있거나 등본상 부양기간이 6개월 이상이면 가능합니다

30세 미만 미혼 세대주도 원래는 제외되지만 직계존속 1인 이상과 동일 세대를 구성하고 부양 기간이 6개월 이상이면 됩니다

그리고 디딤돌대출 신청을 하려면 중복 대출 방지 제도 주택 도시 기금에서의 대출이나 은행 재원인 주택 담보대출이 없어야 가능합니다

세대를 구성하고 있는 세대원 전원은 본인 소유의 주택이 없어야 합니다

신용정보회사의 개인 신용평가 점수도 주택 도시 기금에서 요구하는 일정 점수 이상이어야 합니다

연체 또는 금융질서 문란정보, 부정적인 특수 기록 정보, 공공 기록 정보 등이 남아있거나 신용회복 지원을 받은 적이 있으면 안 됩니다

 

대상 주택은 주거 전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍면 지역 100㎡) 이하 주택이며 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억 원 이하인 주택이어야 합니다

 

대출금리

연 2.15%~3.00%(고정금리 또는 5년 단위 변동금리)

 

대출 한도

최대 3.1억 원 이내(LTV 70%, DTI 60% 이내)

대출금액 = [(담보주택 평가액 X LTV ) - 선순위 채권 - 임대보증금 및 최우선변제 소액 임차보증금]

*한국 주택금융공사의 일반 구입자금 보증(HF) 취급 가능

 

대출 기간

10년, 15년, 20년, 30년(거치 1년 또는 비거치)

대출상환방법은 비거치 또는 1년 거치 원리금 균등분할 상환, 원금균등 분할상환 또는 체증식 상환 방식

 

디딤돌 대출 관련 문의 사항

대출 심사 관련한 상담은 아래 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능

자산 심사 관련한 상담은 주택도시 보증 공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의

 

[인터넷 신청(유한책임대출은 제외)]

 

우리은행 1599-0800

우리은행

국민은행 1599-1771

KB국민은행

기업은행 1566-2566

IBK기업은행

농협은행 1588- 2100

NH 농협은행

신한은행 1599- 8000

신한은행

 

요즘은 정말 모든 사람들이 어렵고 힘이 듭니다

그래도 하루는 가고 매일 해는 지니 잘 참고 견뎌내는 수밖에 없습니다

힘들지만 항상 긍정적인 마인드로 더 열심히 건강 챙기고 잘 살아가야 합니다

모두 모두 파이팅~